23 Dicembre 2014

ROMA CAPITALE: AZIONE CODACONS PER RICHIEDERE ANNULLAMENTO DELL’AVVISO DI ACCERTAMENTO CATASTALE NOTIFICATO O LA RIDUZIONE DELLA NUOVA RENDITA CATASTALE ATTRIBUITA

AGISCI SUBITO CON IL CODACONS PER RICHIEDERE L’ANNULLAMENTO DELL’AVVISO DI ACCERTAMENTO CATASTALE CHE TI E’ STATO NOTIFICATO O LA RIDUZIONE DELLA NUOVA RENDITA CATASTALE CHE E’ STATA ATTRIBUITA AL TUO IMMOBILE.

ROMA CAPITALE:

QUASI 2000 GLI AVVISI DI ACCERTAMENTO CATASTALE CHE AGENZIA DEL TERRITORIO IN QUESTI GIORNI STA  NOTIFICANDO AI CITTADINI TITOLARI DI IMMOBILI IN 17 MICROZONE DEL TERRITORIO DI ROMA CAPITALE

Roma Capitale ha richiesto ad Agenzia del Territorio (ora Agenzia delle
Entrate) la revisione parziale del classamento delle unità immobiliari urbane
di proprietà privata site nelle microzone comunali nelle quali “il rapporto tra il valore medio di mercato,
individuato ai sensi del Regolamento  di
cui al d.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 e il corrispondente valore medio catastale…si
discosta significativamente dall’analogo rapporto relativo all’insieme delle
microzone comunali”
.

A seguito di tale richiesta Agenzia del Territorio ha proceduto alla
rideterminazione del classamento e alla conseguente attribuzione della nuova
rendita catastale alle unità immobiliari site nelle seguenti microzone:

1.
Centro Storico;

2.
Aventino;

3.
Trastevere;

4.
Borgo;

5.
Prati;

6.
Flaminio I;

7.
XX Settembre;

8.
Monti;

10. San Saba;

11. Testaccio;

14. Gianicolo;

17. Delle Vittorie – Trionfale;

18. Flaminio II;

19. Parioli;

20. Salario Trieste;

24. Esquilino;

171. Ville dell’Appia.

Anche a te Agenzia del Territorio ha notificato un avviso di accertamento
catastale con il quale ti ha comunicato la variazione del classamento e/o della
classe dell’unità immobiliare di tua proprietà con conseguente aumento della
relativa rendita catastale? 

IL CODACONS TI OFFRE LA POSSIBILITA’ DI
VERIFICARE LA TUA
POSIZIONE ED EVENTUALMENTE DI AGIRE IN GIUDIZIO PER
RICHIEDERE L’ANNULLAMENTO DELL’AVVISO DI ACCERTAMENTO CATASTALE CHE TI E’ STATO
NOTIFICATO O LA
RIDUZIONE DELLA NUOVA RENDITA CATASTALE  CHE E’ STATA ATTRIBUITA AL TUO IMMOBILE.

Se Agenzia delle Entrate – Ufficio Provinciale di Roma – Territorio ti ha
notificato un avviso di accertamento catastale con il quale ti ha comunicato
una variazione della categoria e/o della classe dell’unità immobiliare di tua
proprietà sito in una delle microzone sopra elencate aderisci all’iniziativa
del CODACONS.

Vuoi sapere se ci sono irregolarità nel tuo avviso di accertamento e se
quindi lo stesso può essere impugnato innanzi alla Commissione Tributaria
competente?

Al costo di €. 500,00 ti iscrivi all’azione e al
CODACONS e un gruppo di avvocati e tecnici del settore redigeranno una perizia
personalizzata per il tuo  immobile
,
verificheranno
la tua posizione e ti comunicheranno se ci sono i presupposti per impugnare innanzi
alla Commissione Tributaria Provinciale l’avviso di accertamento catastale che
ti è stato notificato.

QUALORA NON VOLESSI O NON SEI PU’ NEI TERMINI PER
PROPORRE IL RICORSO ISCRIVITI COMUNQUE ALL’AZIONE PER AGIRE IN AUTOTUTELA.

Iscrivendoti alla suddetta azione parteciperai
gratuitamente al ricorso collettivo innanzi al Tar o al ricorso Straordinario
al Capo dello Stato o all’atto di intervento* avverso i provvedimenti che hanno
determinato i nuovi classamenti e rendite catastali.

Inviaci entro e non oltre 30 giorni da quando ti è stato notificato
l’avviso di accertamento catastale i seguenti documenti in copia:

1.
avviso di accertamento catastale che ti è stato notificato completo di
busta dalla quale si possa evincere chiaramente la data di notifica;

2.
planimetria e visura storica catastale dell’immobile sottoposto ad
accertamento.

Al costo complessivo di €. 500,00:

1.
un tecnico eseguirà le verifiche del caso redigendo apposita perizia e se
necessario effettuerà un sopralluogo presso l’unità immobiliare interessata;

2.
un gruppo di avvocati analizzerà l’avviso di accertamento catastale che
ti è stato notificato alla luce anche della perizia che i tecnici avranno
redatto;

3.
in esito a tale analisi ti verrà comunicato se sussistono o meno i
presupposti per impugnare l’avviso di accertamento catastale in Commissione
Tributaria o proporre un’istanza in autotutela presso i preposti uffici
dell’Agenzia del Territorio;

4.
ti verrà altresì comunicato se parteciperai gratuitamente al
ricorso collettivo innanzi al Tar, al ricorso Straordinario al Capo dello Stato
o all’atto di intervento avverso i provvedimenti che hanno determinato i nuovi
classamenti e rendite catastali.

 

I LEGALI DEL
CODACONS TI HANNO COMUNICATO CHE SUSSISTONO I PRESUPPOSTI PER IMPUGNARE  L’AVVISO DI ACCERTAMENTO CHE TI E’ STATO
NOTIFICATO?

IL CODACONS
TI SEGUIRA’ ANCHE NELLA FASE GIUDIZIALE O IN AUTOTUTELA INDIVIDUALE.

Se il tuo avviso di accertamento catastale può essere impugnato innanzi
alla Commissione Tributaria competente e vuoi farti seguire dal Codacons
aderisci all’iniziativa dell’Associazione.

NON
VUOI PROPORRE IL RICORSO O NON SEI PIU’ NEI TERMINI PER POTERLO PRESENTARE?

Il
Codacons ti offre la possibilità comunque di presentare un’istanza in
autotutela avverso l’accertamento che ti è stato notificato.

Per la fase giudiziaria ti verrà richiesto il versamento della ulteriore
somma di €. 1.650,00, comprensiva del contributo unificato e delle spese di
notifica del ricorso ed eventuali ulteriori spese vive
.

Invece, nel caso in cui debba essere presentata
autotutela ti verrà richiesto il versamento di Euro 1.530,00 anziché di Euro 1.650,00 a titolo di
spese di notifica ed eventuali ulteriori spese vive.

SOLTANTO NEL
CASO DI ESITO POSITIVO DEL RICORSO
O DELL’AUTOTUTELA
PRESENTATA

– ossia se la
Commissione Tributaria o l’Agenzia del Territorio in
autotutela confermerà la categoria e/o la classe originaria del tuo immobile
oppure se disporrà una variazione della categoria e/o della classe comunque più
favorevole rispetto a quella attribuita dall’Agenzia del Territorio  –

ti verrà chiesto un ulteriore contributo di €. 1.500,00.

ADERISCI
SUBITO ANCHE TU ALL’AZIONE DEL CODACONS

PER
RICHIEDERE L’ANNULLAMENTO DELL’AVVISO DI ACCERTAMENTO CATASTALE CHE TI E’ STATO
NOTIFICATO O LA
RIDUZIONE DELLA NUOVA RENDITA CATASTALE ATTRIBUITA AL TUO
IMMOBILE!

Affrettati
anche tu per far valere i tuoi diritti con il CODACONS!

MA E’
NECESSARIO AGIRE SUBITO, ENTRO E NON OLTRE 30 GIORNI DA QUANDO TI E’ STATO
NOTIFICATO L’AVVISO DI ACCERTAMENTO CATASTALE!


Clicca qui
     PER PARTECIPARE ALL’AZIONE.

CHE SUCCEDE DOPO CHE TI ISCRIVI?

Successivamente all’iscrizione, riceverai una email con tutte le relative istruzioni e documenti che dovrai compilare, firmare e, assieme ai documenti richiesti, inviare a TER.MIL.CONS. E’ importante per ogni successivo contatto indicare l’indirizzo e-mail ed il numero di telefono corretti.

Per le adesioni che perverranno oltre i 40 giorni dalla notifica dell’avviso
di accertamento catastale sarà possibile redigere la perizia (che potrà
servirti al fine della proposizione del ricorso innanzi la Commissione Tributaria
o dell’istanza in autotutela con altro legale),  e procedere con l’analisi della posizione
individuale ma NON sarà possibile procedere con il ricorso dinanzi alla
Commissione Tributaria per l’annullamento del suddetto avviso di accertamento o
per la riduzione della nuova rendita catastale attribuita all’immobile di
riferimento
e le quote versate non verranno restituite.

Una volta perfezionata l’adesione
all’iniziativa
del Codacons ogni successiva comunicazione avverrà esclusivamente attraverso email
collettive indirizzate a tutti coloro che vi hanno preso parte nei tempi e nei
modi indicati.

 

*
aderendo all’iniziativa del Codacons, sussistendone i presupposti, a seconda
del termine entro il quale ci perverranno i tuoi documenti partecipai
gratuitamente al ricorso innanzi al Tar, al ricorso Straordinario al Capo dello
Stato o all’atto di intervento.

Previous Next
Close
Test Caption
Test Description goes like this
WordPress Lightbox