fbpx
5 Marzo 2006

Paga le rate della casa non goduta Tocca ora alla finanziaria risarcire

Sull`acquisto di quella “multiproprietà“ in Spagna, costata circa 20 milioni di vecchie lire, aveva puntato anche in prospettiva: il diritto di una settimana di vacanza all`anno a Garrucha, sulla costa di Almerìa, se l`era garantito fino al 2071. Poi, per Salvatore G., residente al Vomero, la brutta sorpresa: non solo non riesce a entrare in possesso del bene acquistato, ma è costretto a pagare le rate mensili alla finanziaria – indicata dalla società venditrice della multiproprietà – che ha concesso il credito, pena l`iscrizione nei registri delle cosiddette “centrali rischio“, che non gli consentirebbero per cinque anni di richiedere ulteriori eventuali finanziamenti. Ci sono voluti quattro anni – la vicenda è del 2002 – ma alla fine il giudice unico del Tribunale di Napoli (dodicesima sezione civile) ha dato ragione a Salvatore G., dichiarando risolti i contratti e condannando la società venditrice della multiproprietà alla restituzione dell`acconto, e la finanziaria alla restituzione della somma acquisita da Salvatore G. Quest`ultima cifra dovrà essere risarcita alla finanziaria dalla società venditrice della multiproprietà. Salvatore G. , difeso dall` avvocato Giuseppe Ursini, responsabile cittadino del Codacons, nel 2002 aveva sottoscritto una “commissione d`acquisto settimana vacanze“, in un bilocale situato in un complesso turistico di Garrucha. “Ma l`acquirente – spiega Ursini – non è mai venuto in possesso della casa“. La sentenza stabilisce che è stato violato il diritto di ricevere somme a titolo di anticipo o acconto, fino alla scadenza dei termini per l`esercizio del diritto di recesso (dieci giorni dalla sottoscrizione del contratto). Ma soprattutto, con il cosiddetto “mutuo di scopo“, mette in collegamento il contratto di compravendita e quello di finanziamento. Sciolto il primo, il secondo dovrà seguire la stessa sorte, nel caso l`acquirente non sia mai entrato in possesso del bene.

Previous Next
Close
Test Caption
Test Description goes like this
WordPress Lightbox