SASSARI. Contratti immobiliari di vendita più chiari e quindi più sicuri. Non più parole non dette o clausole vessatorie che incatenano i clienti; non più controversie giudiziarie derivanti da contratti capestro e spiacevoli conseguenze per gli utenti e per l`immagine, a volte compromessa, degli operatori immobiliari.

Questo l`intento dichiarato dell`importante accordo firmato dalle associazioni degli agenti immobiliari, dalle associazioni dei consumatori e dal Presidente della Camera di Commercio di Sassari, Michele Alberti.

E proprio quest`ultimo ha precisato che l`accordo era in fase di “gestazione già da parecchio tempo e che ora si potranno dare tranquillità e garanzie maggiori al venditore e al compratore“. Grazie a questa firma, infatti, le parti avranno il diritto ad essere informate degli eventuali vizi e oneri di ogni genere gravanti sull`immobile e sui quali l`agente immobiliare sarà tenuto a fare accertamenti. È stato chiarito, inoltre, che la proposta d`acquisto, firmata dal compratore, deve essere considerata come “irrevocabile“ e tale dicitura è stata inserita nello stesso titolo del modulo di vendita. Su quest`ultimo punto, l`avvocato Pina Zappeto, responsabile del Codacons, si è dichiarata soddisfatta, perché si è riusciti a modificare e perfezionare una bozza di contratto sulla quale già da tempo si stava lavorando. Un traguardo questo, ha sostenuto la responsabile dell`associazione dei consumatori, che deve essere il punto di partenza per interventi anche nei settori delle assicurazioni e delle imprese turistiche. Soddisfazione è stata espressa anche dalle associazione di categoria delle agenzie immobiliari, in particolare modo dal presidente della Fimaa, Alberto Alfonso: “Grazie alla Camera di Commercio, daremo pubblicità all`accordo da noi firmato, affinché gli operatori del settore tendano ad utilizzare i nuovi contratti tipo, sia di incarico di mediazione sia di proposta irrevocabile d`acquisto, che abbiamo predisposto, così che spariscano quelli illegali contenenti clausole inique». Si tratta di un grosso risultato, ha fatto notare il segretario generale della Camera di Commercio Alberto Mannu, che tende a regolarizzare un settore, quello immobiliare, che necessita di un forte recupero di credibilità e di un controllo più stringente, per evitare diffuse e annose controversie. Ma non solo; questo accordo «evidenzia il fatto che l`ente camerale sta diventando il punto di riferimento per le imprese della provincia». E un esempio di questa centralità è il fatto che le agenzie immobiliari, nel caso insorgano eventuali controversie, hanno scelto di adire lo Sportello di conciliazione della Camera.

Hanno sottoscritto l`accordo anche Franco Gentilini dell`Anama, G. Antonio Ninniri della Fiap, e Massimo Fanotto responsabile di Cittadinanzattiva.

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