9 Giugno 2014

“IMU” di Dott. Stefano Ielmini

    “IMU” di Dott. Stefano Ielmini

    A pochi giorni dalla
    scadenza della prima rata IMU (16 giugno 2014), 
    vediamo
    quando NON si
    paga
    .

    Anche i muri sanno
    che e’ stata abolita l’IMU sull’abitazione principale, 
    ma
    attenzione per  abitazione  principale
     si
    intende l’immobile che risulti dimora abituale e dove il contribuente risiede
    anagraficamente.

    Fare
    attenzione quindi che l’indirizzo dell’immobile e l’indirizzo di residenza
    coincidano.

    Le
    abitazione principali di lusso
    , quelle
    accatastate nella categorie catastali A/1, A/8 e A/9, 
    pagano
    l’imposta.

    L’esenzione
    si applica anche alle 
    pertinenze
    dell’abitazione principale 
    (
    box, posti auto, cantine, magazzini e depositi), 
    ma
    nella misura massima di una unità per ciascuna categoria
    catastale
     C/2
    C/6 C/7.

    Significa
    che chi ha due box di pertinenza dell’abitazione principale, dovrà pagare l’IMU
    su uno dei due.

    Verificare se il proprio Comune ha
    deliberato altre agevolazioni, ad esempio l’assimilazione ad abitazione
    principale, quella di proprietà di anziani
    o disabili che acquisiscono la residenza permanente in istituti di
    ricovero
     , a condizione che
    la stessa non risulti locata; potrebbero non pagare l’imposta anche i cittadini
    italiani che non vivono in Italia, iscritti
    all’anagrafe degli italiani residenti all’estero
    , a
    condizione che l’abitazione in Italia non risulti locata. In
    molti comuni non si paga Imu per l’abitazione concessa in comodato ai parenti in
    linea retta entro il primo grado (genitori o figli) che la utilizzano come
    abitazione principale
    , limitatamente alla quota di
    rendita risultante in catasto non eccedente il valore di 500 euro, oppure se il
    comodatario appartiene ad un nucleo familiare con un ISEE non superiore a €
    15.000 annui. 

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