Firenze: affitti in aumento, monolocali a 775 euro

Gli affitti a Firenze restano salatissimi anche nei primi mesi del 2008. E mentre a Milano e Roma, che sono le città più care d`Italia per le locazioni, i prezzi tendono finalmente a scendere, nel capoluogo toscano restano stabili, su livelli più alti di Milano per quanto riguarda i monolocali. Secondo l`ultima indagine dell`Ufficio Studi Gabetti, a Firenze si paga una media di 637 euro al mese per un monolocale, di 756 euro per un bilocale, 863 per un trilocale e 1.023 per un quadrilocale. Ma in alcune zone della città i prezzi delle locazioni sono ancora più alti. Al Poggio Imperiale, in piazza D`Azeglio, sui Lungarni, vicino al teatro Comunale e alla Fortezza, in pieno centro storico, ma anche al Galluzzo, gli affitti raggiungono tranquillamente i 700 euro al mese per i monolocali, 800 per i bilocali, 1.000 per i trilocali, fino ai 1.600 per i cinque vani. D`altra parte, a Firenze, come a Roma, nel periodo 1999-2007 i canoni di affitto sono aumentati del 128%. Ciò nonostante l`interesse per il mercato delle locazioni sembra oggi maggiore. La mancanza o la precarietà di un`occupazione, infatti, non consentono a molte coppie di accedere a un mutuo in banca per l`acquisto della prima casa. L`affitto, però, come la rata del mutuo, incide oggi per oltre il 55% sul reddito netto delle famiglie. E per questo diventa facilmente insostenibile. “Basta una semplice spesa imprevista o la malaugurata perdita del lavoro ? spiega Silvia Bartolini, presidente di Codacons Toscana ? per ritrovarsi senza un tetto sulla testa, come è capitato a un nostro associato, padre di famiglia che ha perso il lavoro in fabbrica e, da qualche mese, non riesce a far fronte alle spese di affitto, tanto che gli è arrivato lo sfratto per morosità“. “Tra l`altro ? aggiunge la Bartolini ? ha anche un figlio disabile che necessita di cure costose e si spera davvero che riesca a trovare presto un`altra occupazione“. Ma di casi tipo il suo, ce ne sono molti altri, sempre più frequenti. “Tra i nostri associati ? sottolinea la presidente di Codacons Toscana ? ci sono almeno una cinquantina di famiglie che vivono disagi simili e notti insonni. Molti hanno dovuto rinunciare a far fare ai figli attività di ricreazione a pagamento, tipo corsi di piscina o di danza, e ciò ha avuto inevitabili ripercussioni nella serenità e negli equilibri familiari, con gravi turbamenti per i figli piccoli, che si sentono penalizzati rispetto a tanti coetanei più fortunati“. IN TOTALE, in città, ci sono oltre 7mila famiglie con sfratti esecutivi, e salgono a 8.900 se si considera l`intera area fiorentina. Oltre mille persone, inoltre, vivono in case occupate abusivamente. Ma non sono solo le famiglie a vivere il disagio abitativo. Anche gli studenti fuori sede sono sempre più esposti a speculazioni. Dall`indagine di Codacons Toscana risulta, infatti, che una stanza singola in zona adiacente all`università costa a Firenze dai 300 ai 500 euro. Un contratto su due, inoltre, non è registrato. “La scarsissima offerta di alloggi ? commenta Silvia Bartolini ? non lascia altra scelta se non quella di sottostare all`illegalità e all`affitto in nero“.

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