18 Febbraio 2003

`Casa, costi alle stelle`

`Casa, costi alle stelle`

Le proposte del consigliere Barbolini

MARANELLO `Il Comune deve agire in concreto`


MARANELLO. Il Consigliere Comunale Luca Barbolini interviene sullo spinoso problema della casa. «A Maranello la casa è ormai un`emergenza per le categorie con reddito più basso. I costi di acquisto arrivano a 1300 euro al metro quadrato con punte di 3700; gli affitti medi superano ampiamente i 600 euro al mese. Non si spiega perché non sia stata ancora realizzata l`agenzia per la casa prevista dal protocollo d`intesa sui problemi abitativi sottoscritto nel 1998. A Maranello giovani coppie con redditi modesti, famiglie monoreddito o monoparentali, pensionati con la minima, immigrati per ragioni di lavoro non riescono ad avere un alloggio accessibile alle loro tasche. Come Consigliere Comunale, nonché referente del Codacons, ho presentato un`interrogazione all`amministrazione, chiedendo come intende operare per far fronte all`emergenza casa. Le risposte, quasi tutte riconducibili al canale concordato, sono però ancora oggetto di discussione nella commissione competente. Negli ultimi dieci anni poco o nulla si è fatto per affrontare il problema casa. Ritengo che a livello locale ci siano margini di intervento per calmierare il mercato degli affitti; occorre prevedere la defiscalizzazione dell`Ici sugli immobili destinati alla locazione in ragione del loro utilizzo sociale, così come si devono stipulare convenzioni particolari in relazione ai costi di costruzione e agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, nonchè inserire nei piani di lottizzazione quote da destinare all`edilizia convenzionata per la locazione permanente. L`Amministrazione deve anche adoperarsi per calmierare i prezzi del Peep di Gorzano, che rischia di diventare inaccessibile a causa di un`inspiegabile e improvvisa lievitazione dei costi di acquisto. Sarà stipulata a giorni la convenzione dell`Amministrazione con l`associazione di cooperative costituita da Unioncasa, Abitcoop e Acer, che costruirà il suddetto Peep; ma chi va ad informarsi presso le stesse cooperative apprende che il prezzo non sarà inferiore ai 1500 euro al metro quadrato, rispetto ai 1100 del recente Peep di Cà Prandini, realizzato dalle medesime cooperative; se questo sarà confermato, si andranno ad escludere molti di quei cittadini che hanno manifestato per iscritto al Comune alcuni mesi fa l`interessamento per il Peep. A meno che l`Amministrazione cominci per davvero a concretizzare le buone intenzioni e stipuli con le coop costruttrici una convenzione che preveda prezzi almeno non superiori a quelli dell`ultimo Peep, vale a dire non più di 1100 euro al metro quadrato, anche ricorrendo a tipologie di materiali meno costosi.

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