Casa: consumatori, è emergenza sia per affitti che per acquisti

Lievitati anche i costi di mantenimento `abitazione rappresenta un problema enorme per le famiglie italiane, sia relativamente all`acquisto che per quanto riguarda l`affitto ed i costi mensili complessivi. Lo comunicano in una nota congiunta Adoc, Adusbef, Codacons e Federconsumatori. “Continuano a lievitare i costi di mantenimento e diventa ineludibile la necessita` di un intervento sia sul versante di un serio piano di investimenti in edilizia residenziale, che su quello fiscale attraverso manovre di riduzione dell`Ici, che su quello della tassazione sugli utili di affitto, portandola ad una percentuale secca del 20%“, sottolineano le 4 associazioni dei consumatori. “Sono interventi funzionali ad un riequilibrio della domanda e dell` offerta di mercato -aggiungono- e per una piu` efficace emersione dal nero, oltre ad una funzione di calmieramento degli affitti stessi. Infatti il costo complessivo mensile di un appartamento in affitto o di proprieta`, piu` i costi di mantenimento, raggiunge la considerevole cifra di 1501,50 euro (per l`appartamento in affitto) e di 1010,50 euro (per l`appartamento di proprieta`)“. Secondo le elaborazioni di Federconsumatori su dati Istat e Cresme, per l`acquisto di un appartamento di 90 mq nel 2007, in una zona semicentrale di una grande area urbana, si e` passati da una spesa pari a 15 anni di stipendio necessari nel 2002 a circa 20 anni nel 2007, fino a raggiungere una previsione nel 2008 di 20,1 anni. Inoltre i costi per il mantenimento di un appartamento, stando alla previsione dell`osservatorio della Federconsumatori, aumenteranno del 5% per una casa di proprieta` e del 6% per una casa in affitto. Per quanto riguarda l`affitto, il costo, invece, di un appartamento di 90 mq in una zona semicentrale di grande area urbana e` passato da 610 euro nel 2001 a 1.113 euro nel 2007, con un aumento dell`82%. Nel 2008 si prevede un aumento degli affitti che si attestano al 2% in piu` rispetto al 2007.

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