Cambiare banca e salvare il mutuo E` un diritto: il governo lo difenda

In questi giorni è all`esame del Parlamento la Finanziaria che può essere l`occasione per chiarire la questione della “portabilità dei mutui“. Dietro queste parole c`è un concetto molto semplice: come si è liberalizzato in materia di conti correnti bancari (finalmente ognuno può cambiare banca senza costi aggiuntivi), così una norma delle liberalizzazioni promosse dal ministro Bassanini prevede che si possa trasferire il muto da banca a banca a “costo zero“. Purtroppo le banche non hanno perduto l`occasione per ricordare che sono un “potere forte“, e della normativa se ne fregano. A decine di nostri iscritti viene risposto “Non abbiamo ricevuto istruzioni“. E allora il cliente deve restare in attesa dei tempi della “burocrazia“ bancaria. A Roma il tavolo con le associazioni dei consumatori è bloccato. Il problema interessa circa 250 mila famiglie venete che hanno acquistato una casa con mutuo. Un larga percentuale si è assunta l`onere di una rata ai limiti della capacità di reddito, nella speranza quantomeno che l`importo rimanesse costante. Così non è stato, i redditi stagnano. A mala pena l`incremento delle retribuzioni tiene dietro all`indice dei prezzi che poi non rispecchia l`inflazione reale. Mentre l`importo della rata è aumentata nei casi peggiori, ma numerosissimi, anche del 90%. E` una situazione drammatica: se una coppia con entrate mensili di 2500 euro si era caricata di una rata di 700 euro, ora si trova a pagarne 1300: di cosa vive? Se non si interviene non registreremo un deterioramento progressivo ma la rottura di una diga, ed allora saranno migliaia le famiglie in crisi. Rinegoziare il mutuo senza dover affrontare altri oneri è quindi un`emergenza. Chi cerca di trasferire il mutuo non è uno speculatore a caccia di guadagni ma spesso è alla disperata ricerca di una soluzione che non lo costringa a svendere la casa. La casa è un diritto fondamentale garantito dalla Costituzione, come ha recentemente ribadito una sentenza della Cassazione che ha addirittura assolto degli occupanti abusivi. Non vorremmo che l`emergenza dei rom o la ricerca di spallate facesse perdere l`occasione della Finanziaria per rendere effettivo il diritto al trasferimento del mutuo a “costo zero“ e mettere a disposizione risorse per integrare gli interventi delle regioni per una politica di sostegno preventiva alle famiglia in difficoltà da caro-muto. I parlamentari veneti facciano squadra a Roma e colgano una buona occasione per dimostrare che la politica, anche se costa, è in grado di dare risposte tempestive ai cittadini. Se due senatori possono far cadere il Governo, 60 parlamentari veneti saranno capaci di restituire un sonno tranquillo a chi rischia di perdere la casa.

avvocato presidente onorario Codacons-Veneto.

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