Caltagirone: battaglia legale del codacons, annullata mega cartella della “serit“ Ipoteca illegittima, i nonnini salvano la… casa popolare “Marito e moglie di 80 e 76 anni, con modeste pensioni sociali, hanno vissuto per mesi nell`ansia dopo che si erano visti iscrivere un`ipoteca legale su un immobile di loro proprietà (nel “Villaggio Musicisti“) per il presunto, mancato pagamento di una cartella esattoriale del lontano 1985, di cui i coniugi non avevano mai ricevuto alcuna comunicazione e/o notifica. Ma il Tribunale civile di Caltagirone ha accolto la nostra tesi, cancellando quell`ipoteca iscritta illegittimamente“. L`avvocato Giada Taccia, responsabile del Codacons di Caltagirone, racconta così il primo, significativo round (vinto dal Codacons) del match che vede contrapposto il Coordinamento delle associazioni per la difesa dell`ambiente e dei diritti degli utenti e consumatori alla Montepaschi Serit, la società concessionaria del servizio di riscossione per la provincia di Catania. Per il Codacons Sicilia si tratta di “una splendida vittoria. Il 31 marzo 2005 – si sottolinea in una nota – la Società comunicava a uno dei coniugi l`avvenuta iscrizione ipotecaria secondo l`art. 77, comma I Dpr n.602/73 e successive modifiche per il mancato pagamento di una cartella esattoriale del 1985, di cui marito e moglie non avevano mai avuto notizia, per un importo complessivo di 20.801 euro, di cui solamente 7.936 per sorte capitale, mentre la cifra rimanente era maturata a titolo di mora“. L`immobile su cui era stata iscritta l`ipoteca è una casa di edilizia economica e popolare concessa ai coniugi, in comunione dei beni. “Per legge – si rileva dal Codacons – questa iscrizione non poteva essere fatta su una casa popolare, essendo per di più bene di proprietà non esclusiva di uno dei coniugi“. I due anziani, terrorizzati dal rischio di perdere la loro unica casa, si sono rivolti al Codacons. “Dopo avere azionato i rituali rimedi giudiziari – afferma l`avv. Floriana Pisani, responsabile dell`ufficio legale regionale – abbiamo evidenziato l`illegittimità dell`operato della Società in quanto l`iscrizione ipotecaria, basata su un debito inesistente e prescritto, è un rilevante strumento vessatorio nei confronti del presunto debitore e ragionevolmente sproporzionato per gli interessi in gioco, che obbliga gli utenti a chiedere la rateizzazione per non perdere gli immobili“. “Considerato il patema d`animo prodotto ai coniugi – osserva Francesco Tanasi, segretario nazionale Codacons – i nostri legali hanno chiesto la condanna della Società al risarcimento del “danno da stress“, aprendo in tal modo un nuovo fronte per la tutela degli interessi dei contribuenti“. Quanto alla Montepaschi, ieri pomeriggio abbiamo cercato più volte di contattarne i “vertici“ provinciali ma, complice probabilmente la pausa ferragostana, non ci è stato possibile raggiungerli telefonicamente.

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