LA DOMANDA: Sono inquilino di un appartamento, e purtroppo sono rimasto un po` indietro con i pagamenti dei canoni di locazione. Finalmente ho le disponibilità necessarie a sanare il mio debito con il proprietario, al quale ho offerto le somme dovute (3.500 euro) mediante un assegno circolare. Tuttavia, il proprietario ha rifiutato l`assegno, richiedendomi un pagamento in contanti. Questo rifiuto è giustificato? IL CODACONS RISPONDE: La questione deve essere affrontata in relazione all`art. 1277 c.c., che prevede che i debiti pecuniari si estinguono con moneta avente corso legale nello Stato al tempo del pagamento e per il suo valore nominale. Dunque, quanto inviato o consegnato con mezzi diversi, potrebbe ritenersi non estintivo della obbligazione, salvo che il creditore non accetti una diversa forma di pagamento. Peraltro, non dobbiamo dimenticare le disposizioni di cui al dl 143/91, convertito in legge 197/91, in virtù del quale i pagamenti per somme di denaro superiori ad ? 12.500 non possono avvenire tramite contanti. Di recente, la Corte di Cassazione ha enunciato un principio di diritto, relativo proprio al pagamento mediante assegno circolare. In particolare è stato stabilito che il debitore può decidere se pagare il proprio debito inferiore ad ? 12.500 in moneta avente corso legale, ovvero mediante assegno circolare, il quale offre chiare garanzie circa il suo “buon fine“. Nel primo caso, il creditore non può rifiutare di ricevere il pagamento, mentre ne secondo caso il creditore potrà rifiutarlo solo per giustificato motivo, da valutare secondo la regola della correttezza e della buona fede. In ogni caso permane una differenziazione: in caso di pagamento con moneta, l`effetto estintivo del debito si produce immediatamente al momento della consegna; in caso di pagamento mediante assegno circolare, l`effetto estintivo si produrrà al momento in cui il credito conseguirà la disponibilità giuridica della somma di denaro. (Cass. SS. UU. Civili, 6 novembre – 18 dicembre 2007, n. 26617).

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