Estinzione mutui, abolire le penali

Roma. Il Codacons chiede l`abolizione delle penali dell`estinzione di tutti i mutui, sia per i nuovi che per i vecchi. E, in caso contrario, si dice pronta a ricorrere al Tar.
«Il secondo Decreto Bersani – è scritto nella nota del Codacons – ha richiamato le banche all`equità. La norma prevede espressamente la riconduzione ad equità dei mutui stipulati prima dell`entrata in vigore del decreto (2/2/07). E questo fa pensare immediatamente che la materia, ed in particolare l`estinzione anticipata dei mutui fondiari, fosse viziata da una mancanza di equità che il Governo ed il Parlamento hanno voluto sanare. Ciò effettivamente rispecchia il comune sentire ed in particolare la voce dei consumatori, che avvertono tale ulteriore balzello, la penale – come l`ennesima ed ingiustificata voce di guadagno delle banche. Peraltro, il richiamo all`equità è riferito in particolare alla misura massima dell`importo per l`estinzione anticipata o parziale».
Per i mutui previsti dopo il primo febbraio 2007 è venuta meno ogni penale in caso di estinzione anticipata mentre «per i vecchi mutui, dopo una settimana di incontri e trattative tra le associazioni dei consumatori e Abi, l`Associazione Bancaria Italiana ancora non ha concesso le aperture chieste dai consumatori e previste dalla legge». Le penali proposte in modo articolato da Abi – dice l`associazione – oscillano tra lo 0,50% e lo 0,20% per i mutui a tasso variabile; mentre per quelli a tasso fisso le penali proposte variano tra 1,95% e 1,50% (0,20% solo negli ultimi tre anni di vita del mutuo). Mentre per tutti i mutuatari l`Abi ha offerto una modesta decurtazione della penale di 0,10 (ad esempio, chi paga 1,50% pagherà 1,40%).
«Anche l`ultima proposta Abi – scrive il Codacons – viene vista con scetticismo dalle associazioni dei consumatori. La norma appare incostituzionale nella parte che consentirebbe un trattamento differenziato tra mutui identici, nati in tempi diversi. Invece l`unica soluzione coerente con il dettato costituzionale sarebbe quella che comporti l`eliminazione totale di qualsiasi tipo di penale o commissione sull`estinzione parziale o anticipata».

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