Il Codacons chiede l` abolizione

delle penali dell`estinzione di tutti i mutui, sia per i nuovi

che per i vecchi. E, in caso contrario, si dice pronta a

ricorrere al Tar.

“Il secondo Decreto Bersani – è scritto nella nota del

Codacons – ha richiamato le banche all`equità. La norma prevede

espressamente la riconduzione ad equità dei mutui stipulati

prima dell`entrata in vigore del decreto (2/2/07). E questo fa

pensare immediatamente che la materia, ed in particolare

l`estinzione anticipata dei mutui fondiari, fosse viziata da una

mancanza di equità che il Governo ed il Parlamento hanno voluto

sanare. Ciò effettivamente rispecchia il comune sentire ed in

particolare la voce dei consumatori, che avvertono tale

ulteriore balzello la penale – come l`ennesima ed

ingiustificata voce di guadagno delle banche. Peraltro, il

richiamo all`equità è riferito in particolare alla misura

massima dell`importo per l`estinzione anticipata o parziale. La

locuzione avverbiale farebbe intendere che la riconduzione

all`equità non si riferisca solamente alla penale ma anche gli

altri aspetti dei vecchi mutui“.

Per i mutui previsti dopo il primo febbraio 2007 è venuta

meno ogni penale in caso di estinzione anticipata mentre “per i

vecchi mutui, dopo una settimana di incontri e trattative tra le

associazioni dei consumatori e Abi, l`Associazione Bancaria

Italiana ancora non ha concesso le aperture chieste dai

consumatori e previste dalla legge“. Le penali proposte in modo

articolato da Abi – dice l` associazione – oscillano tra lo

0,50% e lo 0,20% per il mutui a tasso variabile; mentre per

quelli a tasso fisso le panali proposte variano tra 1,95% e

1,50% (0,20% solo negli ultimi tre anni di vita del mutuo).

Mentre per tutti i mutuatari l`Abi ha offerto una modesta

decurtazione della penale di 0,10 (ad es. chi paga 1,50 %

pagherà 1,40 %).

“Anche l`ultima proposta Abi – scrive il Codacons – viene

vista con scetticismo dalle associazioni dei consumatori. La

norma appare incostituzionale nella parte che consentirebbe un

trattamento differenziato tra mutui identici, nati in tempi

diversi. Invece l`unica soluzione coerente con il dettato

costituzionale sarebbe quella che comporti l`eliminazione totale

di qualsiasi tipo di penale o commissione sull`estinzione

parziale o anticipata. Conseguentemente il Codacons respinge

ogni soluzione iniqua e penalizzante per i consumatori ed è

pronto a sollevare la questione di incostituzionalità

(dell`art. 7, n.5) ed a impugnare dinanzi al Tar qualsiasi

provvedimento della Banca d`Italia o l`eventuale accordo con

singole associazioni che comporti ulteriori sacrifici per i

consumatori e si ponga in contrasto con la libera concorrenza e

la portabilità dei mutui prevista dal legislatore“.

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