Luce, gas, mutui: la casa costa 1.350 euro l`anno

In dodici mesi mantenere un`abitazione è aumentato dell`8%: pesa più di tutto l`affitto

Luce, gas, mutui: la casa costa 1.350 euro l`anno In dodici mesi “mantenere“ un`abitazione è aumentato dell`8%: pesa più di tutto l`affitto passato a 1.000 euro Nel bilancio familiare resta il valore delle tasse locali: rifiuti e Ici – Per la manutenzione almeno 20 euro al mese Quasi 900 euro al mese se si vive in una casa di proprietà (in cui si paga però il mutuo), oltre 1.350 euro se invece si vive in un appartamento affittato. Tra riscaldamento, condominio, luce, gas e bollette varie, rate del mutuo e affitto le spese per la casa sono lievitate anche quest`anno, addirittura dell`8% secondo l`Intesaconsumatori, l`associazione di difesa dei consumatori, che ha passato in rassegna tutte le voci che gravano ogni mese sul bilancio familiare. A pesare in modo crescente sulle tasche degli italiani, rilevano Adoc, Adusbef, Codacons e Federconsumatori è proprio l`affitto: dai 940 euro dello scorso anno si è infatti passati oggi a 1.010 euro al mese. Ma a crescere sono anche i costi energetici: per il riscaldamento la spesa è salita da 90 a 102 euro, per la luce da 30 a 33 euro al mese, per il gas da 75 a 82 euro. Sommando anche bollette telefoniche, nettezza urbana, acqua e manutenzione ordinaria il totale arriva così a 1.360 euro, contro i 1.260 circa dello scorso anno. Va meglio in termini assoluti per chi ha deciso di comprare casa e anziché l`affitto paga il mutuo. A parità di metratura e localizzazione dell`appartamento (90 metri quadri in una zona intermedia di una grande città), secondo le associazioni dei consumatori, la rata mensile è infatti nettamente inferiore al canone di locazione, anche se gli aumenti si sono fatti sentire anche qui. Dai 450 euro del 2004 si è infatti passati, calcola l`Intesa, a 483 euro. Rispetto a chi sta in affitto, i proprietari devono pagare però anche l`Ici (da 35 a 37 euro) e più alti costi di manutenzione (circa 20 euro al mese tra impianti elettrici, idraulica, eventuali tinteggiature ecc…). Il totale arriva così a circa 880 euro contro gli 818 dello scorso anno. “La situazione abitativa – afferma l`Intesa – è ormai diventata una questione esplosiva da affrontare con celerità e serietà anziché gingillarsi con nuovi modelli elettorali che premono a qualche politico ma che trovano il disinteresse pressoché totale da parte dei cittadini alle prese con il carovita“. Ultimo aspetto che pesa sull`abitazione sono le tasse locali, a cominciare dall`Ici. I tre quarti dell`Ici, infatti, pesa sulle concessioni demaniali, sulle seconde o terze case, sugli immobili commerciali e industriali, sui terreni edificabili o sui terreni agricoli. Solo un quarto incide sulla prima casa. La media nazionale sulle abitazioni principali è ormai pari al 25,7%, il restante 74,3% è riferito alle altre voci. Il dato fa emergere anche che il gettito Ici, quando si parla di prima casa, varia fino a un massimo pari al 43,4% sul gettito totale. Intanto, si scopre che sono sempre di più gli italiani che pagano l`Ici attraverso i servizi on line messi a disposizione dai Comuni. Nel giorno della scadenza, il 30 giugno scorso, per il pagamento della tassa comunale sulla casa, sono arrivati i dati sull`aumento dei Comuni che mettono a disposizione i servizi on line relativi alla tassa. Secondo i dati forniti dall`Osservatorio sui servizi on line – Crc (Centro regionale di competenza), tra il mese di dicembre 2004 e il mese di gennaio 2005 i Comuni con più di dieci mila abitanti dotati di servizio on line informativo per il pagamento dell`Ici, sono passati da 381 a 614, con relativo aumento del 61%. Nello stesso periodo i comuni con più di dieci mila abitanti nei quali si può effettuare il pagamento della tassa attraverso il servizio on line comunale, sono passati da 83 a 154, con relativo aumento dell`86%. La popolazione, in termini di milioni, che ha utilizzato il sito comunale per pagare l`Ici è passata da 18,9 a 26,8 (+42%).

Sezioni: