Il Codacons denuncia gli affitti d?oro

Iniziativa del Codacons sul fronte degli “affitti d`oro“. L`associazione ha annunciato di aver presentato un esposto alle Procure della Repubblica di Cagliari, Sassari, Oristano e Nuoro, Trento e Bolzano, Reggio Calabria, Cosenza, Catanzaro, Vibo Valentia e Crotone perchè accertino la sussistenza del reato di truffa per la tipologia contrattuale adoperata, di estorsione in merito al pagamento dei canoni di locazione particolarmente onerosi, al trattenimento del deposito cauzionale ed, infine, di evasione fiscale in merito al mancato versamento della tassa di registro. Si propone anche di sequestrare i vani fuori legge.

L`associazione ha presentato insieme a Listaconsumatori e Italia dei Valori, una proposta di legge per escludere dal pagamento dell`Ici coloro che affittano la casa a chi ha bisogno. La proposta di legge prevede che “a decorrere dal periodo di imposta 2006, i proprietari delle unità immobiliari adibite ad uso abitativo, ad esclusione di quelle appartenenti alle categorie catastali A1, A8 e A9, concesse in locazione con contratto concordato, ai sensi della legge n. 431 del 9 dicembre 1998 e successive modifiche, siano esentati dal pagamento dell`Imposta Comunale sugli Immobili (Ici) relativamente all`immobile locato, qualora detto immobile venga adibito ad abitazione principale e dimora abituale da parte del conduttore“.

Secondo il Codacons, dal 1999 al 2003 a Sassari i canoni di locazione degli appartamenti sono cresciuti del 90,6%, a Cagliari del 57,3%. Per il 2005 il Codacons prevede ulteriori aumenti nell`ordine dell?8%. A ciò si affianca il fenomeno delle stanze in affitto in nero (particolarmente a studenti universitari) che oltre a dar vita a situazioni speculative, rappresenta una violazione delle norme vigenti. In base ad una ricerca dell?associazione, è emerso che a Cagliari e a Sassari il prezzo degli affitti mensili di una camera singola va da 200 a 400 euro.

Il caro-alloggi è un fenomeno presente anche in Trentino; il Codacons afferma che dal 1999 al 2003 a Trento i canoni di locazione degli appartamenti sono cresciuti dell`83,4%. Anche qui è presente il fenomeno delle stanze in affitto in nero, particolarmente a studenti universitari. In base ad una ricerca del Codacons è emerso che a Trento e a Bolzano il prezzo degli affitti mensili di una camera singola va da 200 a 350 euro.

Dal 1999 al 2003 i canoni di locazione degli appartamenti sono cresciuti anche in Calabria, dove per il 2005 l?associazione ulteriori aumenti nell`ordine dell`8%. In base ad una ricerca del Codacons è emerso che a Reggio Calabria (dove nel quadriennio preso in considerazione i canoni di locazione sono cresciuti del 77,5%), Cosenza e Catanzaro il prezzo degli affitti mensili di una camera singola va da 150 a 300 euro.