UDINEIl condominio si conferma come il luogo dove la crescente intolleranza sociale si trasforma in contenziosi che durano anni con protagonisti gli inquilini. Sono, infatti, circa 40 mila le cause civili pendenti in Friuli Venezia Giulia e relative a liti per questioni condominiali. La stima arriva dal Codacons, che ha stilato anche la classifica dei problemi più comuni alla base dei contrasti nei condomini della regione.Sempre più spesso litigi e acredini tra vicini di casa finiscono nelle aule di tribunale; discussioni che nascono per i più svariati motivi: il volume troppo alto del televisore, auto e scooter parcheggiate negli spazi condominiali, animali domestici che sporcano e piante sui balconi che infastidiscono chi abita ai piani bassi. Molte volte questioni che potrebbero essere risorse con il buonsenso, ma spesso prevalgono ripicche e scarsa attitudine a comprendere anche le ragioni degli altri.Liti che rappresentano un costo non indifferente per chi decide di trovare soluzione ai contrasti rivolgendosi ad un giudice: «Tra ricorsi, controricorsi e spese legali la spesa è pari in media a 5 mila euro a vertenza» spiega l’ associazione. Proprio per far fronte all’ ingente crescita dei costi nel settore della giustizia e aiutare i cittadini a risolvere le questioni condominiali senza svuotare il portafogli, il Codacons ha attivato un servizio di scudo legale che mette a disposizioni dei propri associati.Ritornando ai motivi delle vertenze, in base all’ esperienza accumulata, Codacons ha redatto una classifica dei principali motivi di lite nei condomini della regione: odori fastidiosi provenienti da altri appartamenti (in genere legati all’ utilizzo della cucina); rumori molesti provenienti da altri appartamenti (tv o radio a volume eccessivo, scarpe col tacco che sono particolarmente rumorose per chi vive nell’ appartamento di sotto, sedie spostate); animali domestici (cani che sporcano il cortile, che abbaiano eccessivamente, che attaccano altri condomini, gatti che miagolano di notte); errato utilizzo delle aree condominiali comuni (auto parcheggiate in modo errato, materiali depositati negli androni, terrazze condominiali usate come ripostigli); problemi connessi ai cortili o ai giardini condominiali (bambini che giocano a pallone, persone che parlano a voce alta); vertenze con l’ amministratore di condominio (richieste inevase, lavori non eseguiti, manutenzione dei locali non effettuata); piante e balconi (innaffiatura eccessiva, foglie che cadono, tovaglie e tappeti sbattuti dal piano superiore).©RIPRODUZIONE RISERVATA.

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