La portabilità resta per ora un miraggio

A distanza di un anno dall`entrata in vigore del provvedimento Bersani, poi legge 40/2007, sulla portabilità del mutuo con surroga dell`ipoteca a costo zero, solo in due agenzie bancarie (a Roma il Banco Desio e Intesa San Paolo) su 40 banche prese in esame nello studio di Altroconsumo, tra Milano e la capitale, è stato possibile ricorrervi. Il 5% del campione preso in considerazione dall`associazione indipendente di consumatori. Altroconsumo ha calcolato in circa 4,5 milioni il danno per i mutuatari che hanno surrogato il proprio mutuo nel corso del 2007, sobbarcandosi costi non previsti dal decreto Bersani. Il danno procurato dalle banche ai risparmiatori per la mancata applicazione della legge 40/2007 potrebbe anche raddoppiare, superando i 9 milioni, se la percentuale dei mutui oggetto di surroga corrispondesse con il totale dei mutui sostituiti, che rappresentano il 15% dei mutui erogati nel corso del 2007. Anche sul fronte della trasparenza le banche si sottraggono spesso e volentieri: su 168 istituti di credito interpellati per stipulare un mutuo, solo 68 hanno consegnato il modello Esis, strumento necessario per poter confrontare le offerte di tutte le banche, istituti stranieri compresi. Il modello non è imposto da nessuna legge, ma le banche hanno firmato volontariamente un codice di condotta che ne prevede la consegna al consumatore. Solo il 4% delle banche visitate ha consegnato copia del contratto di mutuo, senza che derivasse da ciò un obbligo alla stipula, un dovere dell`istituto chiaramente indicato dalla legge. Per fronteggiare i problemi incontrati da più di mezzo milione di famiglie italiane nel pagamento della rata del mutuo “il Codacons chiede interventi sul piano fiscale, come l`aumento delle detrazioni per chi ha contratto un mutuo, sanzioni precise per le banche che non rispettano i decreti Bersani ed un aumento dei poteri sanzionatori dell`Antitrust“. Secondo l`associazione dei consumatori “le banche continuano ad ostacolare l`applicazione delle normative vigenti, a cominciare dal decreto Bersani“ nelle parti in cui prevede movimenti simmetrici tra tassi debitori e creditori e la portabilità del mutuo, “che è ancora un miraggio per la gran parte dei consumatori“.

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