La Finanziaria 2008 ammonta a 11 miliardi di euro, di cui 6.350 milioni derivano dall`extragettito e 4.650 milioni da riqualificazione della spesa. Le novità sul capitolo casa erano probabilmente tra le più attese. In particolare la manovra prevede due punti: uno riguarda l`aumento della detrazione sull`abitazione principale e l`altro sull`affitto. La riduzione Ici – Per quanto riguarda l`Ici, la riduzione dell`imposta riguarda la prima casa, parte dal 2008 e si applica ai contribuenti con un reddito personale fino a 50.000 euro. La bozza iniziale del provvedimento non conteneva il tetto reddituale, poi durante la discussione in Cdm è stato deciso di aggiungerlo. Numeri alla mano, i proprietari di prima casa potranno sommare alla attuale detrazione di 103,29 euro una ulteriore detrazione pari all`1,33 per mille (il 30% dell`aliquota base del 4 per 1000). Compresa la detrazione già in vigore, lo sconto non potrà comunque superare i 303,29 euro. La riduzione aggiuntiva, quindi, è fino ad un massimo di 200 euro. I Comuni saranno rimborsati dallo Stato per la parte di minor gettito dovuto all`ulteriore detrazione. Affitti meno cari – Detrazione anche per gli affittuari. Sugli affitti viene invece potenziata l`attuale detrazione che però era riconosciuta solo a chi stipulava contratti concordati. La condizione per fruire del nuovo beneficio è la registrazione del contratto. I cittadini che abitano in una casa presa in affitto e hanno un contratto regolarmente registrato beneficeranno di una detrazione dell`Irpef se hanno un reddito fino a 30.987 euro. La detrazione varia a seconda delle fasce di redditi. È pari a 300 euro l`anno per gli inquilini con reddito complessivo Irpef fino a 15.494 euro lordi. Lo sconto scende a 150 euro per i redditi tra 15.494 e 30.987 euro lordi. Nessuno sconto al di sopra di questa soglia. Sarà invece riconosciuta una somma equivalente, per altra via, agli affittuari che pagano un`Irpef pari a zero, o che comunque non possono sfruttare in pieno la detrazione. Alloggi popolari – La detrazione non spetta ai titolari di alloggi popolari che già pagano un canone fortemente scontato. Agli affittuari incapienti verranno corrisposte le stesse somme con l`erogazione di bonus. Annunciata inoltre dal governo anche l`ipotesi di introdurre una detrazione specifica e più sostanziosa a favore dei giovani che escono dalla casa dei genitori e vanno a vivere per conto loro. La misura potrebbe anche essere inserita in Finanziaria, nel corso dell`iter parlamentare, se verranno reperite le necessarie risorse di copertura. Infine, il piano per l`edilizia residenziale: si stanziano 550 milioni per l`ammodernamento di abitazioni, oppure l`acquisto da parte dei Comuni, o ancora la costruzione di nuovi. Il caro casa -Intanto, continuano a lievitare i costi di mantenimento dell`abitazione. Secondo i calcoli di Adoc, Adusbef, Codacons e Federconsumatori, il costo complessivo di un appartamento in affitto o di proprietà, più i costi di mantenimento, raggiunge la considerevole cifra di 1.501,50 euro (in affitto), e di 1010,50 euro (di proprietà). Per l`acquisto di un appartamento di 90 metri quadri nel 2007, in una zona semicentrale di una grande area urbana, – secondo le elaborazioni di Federconsumatori su dati Istat e Cresme – si è passati da una spesa pari a 15 anni di stipendio nel 2002 (3.502 euro al metro quadro per un reddito di 18.902 euro) a circa 20 anni nel 2007, fino a raggiungere una previsione di 20,1 anni nel 2008. I prezzi al metro quadro, invece, sono passati da 3.126 euro del 2001 a 4.792 euro del 2007, con un incremento del 49,1%. Inoltre i costi per il mantenimento di un appartamento aumenteranno del 5-6% aggravando ancor di più la situazione per le famiglie italiane“. Infine, sul fronte degli affitti, il costo di un appartamento di 90 mq in una zona semicentrale di grande area urbana è passato da 610 euro nel 2001 a 1.113 euro nel 2007, con un aumento dell`82%. Nel 2008 si prevede un aumento degli affitti che si attestano al 2% in più rispetto al 2007.

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